PROBLEM SOLVING

課題解決

CASE05

テナントを誘致して収益を安定させたい

こんなお悩みありませんか?

ビル所有者様におかれまして、「近隣新築ビルにテナントの移転が相次いだ」、「竣工当時から入居していた大型テナントがオフィス集約のため退去になった」等、予期せぬ空室の発生に頭を悩ませるケースは少なくありません。

テナント誘致はビルの収益に直結するため、最重要課題と言えます。

テナント誘致には、多角的な視点で不動産の魅力を向上させていく必要があります

テナント誘致には、エリアのマーケティングや仲介会社とのネットワークを生かした販促活動を行い、興味を持ったテナント候補様へ入居を後押しするための魅力的なプレゼンテーションを行うことが不可欠です。また、ときには 先行投資として内装の改修工事を行う等、多角的に不動産の魅力を向上させるための検討をしていく必要があります。

しかし、実際に上記のことを不動産のプロではない方が行っていくことは、並大抵のことではありません。

ザイマックスグループでは全国で年間約60,000坪・契約件数約450件のテナント誘致に貢献しております。グループ内にリーシング専属チームを配備しており、豊富な賃貸マーケット情報、テナントニーズの収集・蓄積から的確なリーシング戦略を立案いたします。

約2,500社・6,200名の仲介会社との強力なネットワークにより、お客様とテナント候補企業をお引き合わせいたします。また、誘致力向上のための内装リニューアル等の建物スペック向上策のご提案、そして工事施工まで一貫して実施することも可能です。

さらに、同じくグループ内の賃貸仲介会社(ザイマックスインフォニスタ)では首都圏(1都3県)の事業用不動産の賃貸仲介を実施。専用ウェブサイト、インフォニスタには業界トップレベル約30,000件の最新空室情報を掲載、ビル所有者様・テナント候補企業双方へのネットワークを保持しています。

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